5 Tips Investasi Tanah Yang Terbukti Menguntungkan – Mendengar kata investasi, identik dengan investasi dibidang properti. Mungkin sebagian dari Anda sudah tidak asing lagi, jika banyak orang yang menginvestasikan hartanya dengan cara membeli sebidang tanah. Harga dari tanah pada setiap tahunnya akan mengalami kenaikan harga dan menjadi peluang keuntungan.
Kebutuhan yang terus meningkat dan jumlahnya yang terbatas. Membuat harga dari tanah semakin tinggi sehingga sulit mengalami penurunan. Belum lagi apabila lokasi tanah berada diwilayah keramaian yang mudah diakses, kemungkinan harga tanah tersebut akan semakin tinggi.
Sebelum mengetahui tips investasi tanah Anda juga harus mengetahui keuntungan dan kekurangan dari investasi tanah ini.
Keuntungan investasi tanah
1. Harga tanah cenderung meningkat
Kenaikan tanah biasanya berkisar dari 20% – 25%, tetapi biasanya lokasi dari tanah juga mengaruhi berapa besar kenaikan setiap tahunnya. Alangkah baiknya jika sebelum melakukan investasi tanah Anda mengecek lokasi terlebih dahulu. Carilah lokasi yang strategis dan prospektif kedepannya menjadi wilayah yang bisa berkembang. Agar Anda bisa mendapatkan keuntungan beberapa tahun kedepan.
2.Punya nilai tambah
Maksud dari punya nilai tambah adalah ketika Anda memiliki tanah yang cukup luas, maka Anda bisa memanfaatkannya untuk membangun perumahan ataupun ruko yang akan menjadi pemasukan tambahan.
3.Biaya perawatan yang murah
Tanah kosong tidak memerlukan biaya perawatan. Berbeda dengan investasi properti seperti rumah atau apartemen yang membutuhkan perawatan khusus. Sebenarnya investasi tanah juga ada tetapi tidak sebanyak seperti properti lainnya. Yang Anda butuhkan hanya biaya keamanan untuk mengantisipasi agar tanah yang Anda miliki tidak diambil atau diakui oleh orang lain.
Kerugian investasi tanah
1.Membutuhkan modal yang tidak sedikit
Investasi tanah memerlukan modal yang besar, apalagi lokasi tanah tersebut strategis. Yang pastinya akan merogoh dompet Anda lebih dalam lagi ketika akan membeli tanah tersebut.
2.Tidak mendapatkan penghasilan yang tetap
Berbeda dengan investasi properti seperti rumah, yang bisa dijadikan penghasilan tetap karena Anda bisa menyewakan rumah tersebut. Investasi tanah cenderung sulit dijadikan penghasilan tetap apa lagi tidak ada bangunan apapun diatas tanah tersebut.
3.Resiko diakui orang lain
Ketika tanah yang Anda miliki jauh dari tempat tinggal Anda, kemudian Anda jarang merawat ataupun mengunjunginya. Besar kemungkinan tanah Anda akan disalah gunakan atau dihak milik oleh orang lain.
Setelah Anda mengetahui apa keuntungan dan kerugian dari investasi tanah. Maka berikut ini adalah cara investasi tanah yang wajib untuk Anda ketahui.
Cara berinvestasi tanah
- .Carilah lokasi yang sangat strategis
- Anda harus mencari informasi dari perbandingan harga tanah
- Harus memiliki ketelitian untuk mengetahui surat-surat legalitas dokumen supaya tanah yang Anda beli aman dari ancaman hukum
- Ketahui juga kondisi tanah sesuai dengan lokasinya
- Harus pintar dalam negosiasi harga, agar harganya sesuai dengan harga pasar
Itulah tips untuk Anda ketikan akan berinvestasi tanah.